1972〜1982年築, 専有面積56.73㎡〜76.73㎡の平均販売価格
千葉県
33.1万円/㎡
前年比+4.6%
千葉市中央区
24.4万円/㎡
前年比-6.2%
東千葉ハイツ1号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩9分
1977年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
1,536万円
23.0万円/㎡
699
1,257
1,816
2,374
AI査定結果
推定相場価格
1,536万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,257万円〜1,816万円
18.8万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月29日
東千葉ハイツ1号棟
1,300万円（19.5万円/㎡）/ 7階 / 66.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は24.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 1,300万円 | 19.5万円 | 7階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,090万円 | 25.7万円 | 6階 | 81.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,199万円 | 27.0万円 | 6階 | 81.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,980万円 | 29.4万円 | 8階 | 67.37㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/10 | 2,280万円 | 28.0万円 | 6階 | 81.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,780万円 | 25.2万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,380万円 | 29.3万円 | 6階 | 81.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 22.3万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 2,290万円 | 28.1万円 | 6階 | 81.36㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/17 | 2,380万円 | 29.3万円 | 6階 | 81.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 29.3万円 | 6階 | 81.3㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 22.4万円 | 6階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 2,480万円 | 30.5万円 | 6階 | 81.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 2,480万円 | 30.5万円 | 6階 | 81.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 25.2万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 1,950万円 | 27.6万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,550万円 | 19.1万円 | 6階 | 81.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/20 | 1,650万円 | 20.3万円 | 6階 | 81.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/11 | 1,380万円 | 17.0万円 | 8階 | 81.36㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/11/27 | 1,990万円 | 28.1万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | - |
| 2021/04/01 | 1,790万円 | 25.3万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/21 | 1,100万円 | 13.5万円 | 8階 | 81.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/18 | 1,180万円 | 14.5万円 | 8階 | 81.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 1,280万円 | 15.7万円 | 8階 | 81.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 東千葉ハイツ1号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅9分 | 1,300万円 | 19.5万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2023/11/25 | 東千葉ハイツ2号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅11分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/23 | SKマンション 千葉市中央区祐光二丁目 | 東千葉駅7分 | 1,690万円 | 22.2万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 107戸 | RC |
| 2024/03/05 | 大林フローラ千葉 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅5分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.68㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/24 | シャンボール第2千葉中央 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉中央駅10分 | 1,290万円 | 24.3万円 | 53.12㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/28 | シャンボール千葉中央 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉中央駅9分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2022/07/31 | クリーンホーム千葉 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 77.01㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/20 | エスカイア本千葉プラザ第1 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅1分 | 1,999万円 | 29.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 千葉グランドハイツ 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅13分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 111戸 | SRC |
| 2025/05/02 | スカイラークハイツ 千葉市中央区長洲二丁目 | 本千葉駅5分 | 1,399万円 | 23.0万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 117戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 都町リハイムA棟 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅38分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/25 | 都町リハイムB棟 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅38分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 97戸 | RC |
| 2024/05/06 | 本千葉末広ハイツ 千葉市中央区末広二丁目 | 本千葉駅10分 | 1,450万円 | 24.0万円 | 60.5㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、千葉市中央区では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して20.1%割安です。